在世時(shí)如何繼承房屋
2021-06-25 來源：北京遺產(chǎn)繼承網(wǎng) 作者：創(chuàng)始人 瀏覽：31
在世時(shí)如何繼承房屋
都知道繼承發(fā)生是要以被繼承人死亡為前提的，但是還是有人不僅想問，在世時(shí)如何繼承房屋，這篇文章就會(huì)大家講解一下這個(gè)問題，看完之后相信您會(huì)有清晰的理解。
第一：在世時(shí)是無法繼承房屋的。
第二：過戶房屋的其他辦法。
可以通過贈(zèng)與的方法：
1.雙方(父母和子女)簽訂房地產(chǎn)贈(zèng)與書面合同，即贈(zèng)與書
2.雙方攜帶原房屋所有權(quán)證和贈(zèng)與合同，繳納契稅；
3.公證(公證費(fèi):假期的千分之一)。根據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)登記管理公證的聯(lián)合通知》，房屋贈(zèng)與必須公證；
4.辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。雙方共同向房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房地產(chǎn)變更登記，提交申請(qǐng)書、身份證、原房地產(chǎn)票、贈(zèng)與書、公證書、權(quán)利稅收據(jù)。
5.房子轉(zhuǎn)讓給孩子。如果您沒有辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，只簽訂了書面贈(zèng)與合同，并將原房產(chǎn)證交給受贈(zèng)人，應(yīng)當(dāng)根據(jù)最高人民法院的規(guī)定確認(rèn)贈(zèng)與成立。
看完上面的內(nèi)容相信您也了解一些了，更多關(guān)于繼承房屋的內(nèi)容，請(qǐng)咨詢聯(lián)系北京誦盈律師事務(wù)所。
第一：在世時(shí)是無法繼承房屋的。
第二：過戶房屋的其他辦法。
可以通過贈(zèng)與的方法：
1.雙方(父母和子女)簽訂房地產(chǎn)贈(zèng)與書面合同，即贈(zèng)與書
2.雙方攜帶原房屋所有權(quán)證和贈(zèng)與合同，繳納契稅；
3.公證(公證費(fèi):假期的千分之一)。根據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)登記管理公證的聯(lián)合通知》，房屋贈(zèng)與必須公證；
4.辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。雙方共同向房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房地產(chǎn)變更登記，提交申請(qǐng)書、身份證、原房地產(chǎn)票、贈(zèng)與書、公證書、權(quán)利稅收據(jù)。
5.房子轉(zhuǎn)讓給孩子。如果您沒有辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，只簽訂了書面贈(zèng)與合同，并將原房產(chǎn)證交給受贈(zèng)人，應(yīng)當(dāng)根據(jù)最高人民法院的規(guī)定確認(rèn)贈(zèng)與成立。
看完上面的內(nèi)容相信您也了解一些了，更多關(guān)于繼承房屋的內(nèi)容，請(qǐng)咨詢聯(lián)系北京誦盈律師事務(wù)所。
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