房產(chǎn)遺產(chǎn)過戶費用怎么算
 

            房產(chǎn)作為遺產(chǎn)來繼承的話，過戶費應該怎么算呢？帶著這個問題，來看看下面的內(nèi)容，希望看了之后可以幫到您。

            第一：房產(chǎn)遺產(chǎn)過戶費用怎么算

            房屋是一份固定的永遠性財產(chǎn)，是可以繼承的。但是想要繼承長輩的房屋，只有當被繼承人的房屋是具有合法的產(chǎn)權時，才可以被繼承。遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶費用要比普通房產(chǎn)多出一項公證費用，一般要公證遺囑以及死亡證明，沒有遺囑的需要公證法定繼承人的身份。遺囑公證費用一般是400元，死亡證明的費用是80元，法定繼承人的身份公證費用也是80元，繼承房產(chǎn)的共有產(chǎn)權人還需要簽訂放棄房產(chǎn)繼承過戶的合同，然后進行公證，這部分費用加上以后就是全部的公證費用了。

           第二：拓展信息

           房產(chǎn)繼承的流程

           ①房屋評估：

           首先，房屋市值必須通過評估公司進行評估。評估公司將根據(jù)房屋所在路段、坐姿、樓層、樓齡等重要因素進行專業(yè)的價格分析和評估，確定準確的物業(yè)市值價格。      

           ②繼承公證：

           申請人應到房屋所在地公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。辦理公證時，必須提供房屋所有人的死亡證明、合法機關出具的合法繼承人名單證明、原房屋所有人立有的遺囑（如有遺囑），并提交原遺囑。部分合法繼承人自愿放棄繼承權的，必須出具放棄財產(chǎn)的承諾證明。更多相關法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務所。