房產(chǎn)所使用權(quán)可以繼承嗎
 

           房產(chǎn)除了所有權(quán)，還有使用權(quán)，很多人搞不清楚這兩者的關(guān)系，下面就來(lái)說(shuō)一下房產(chǎn)所使用權(quán)可以繼承嗎？

           第一：房產(chǎn)所使用權(quán)可以繼承嗎

           房屋使用權(quán)是不可以繼承的。我國(guó)法律法規(guī)對(duì)于遺產(chǎn)的規(guī)定，是指在公民死后留下來(lái)的屬于公民自己的合法的財(cái)產(chǎn)才能稱為遺產(chǎn)。已逝者對(duì)于房屋是沒(méi)有登記在個(gè)人名下的，已逝者對(duì)房屋就沒(méi)有所有權(quán)，只有使用權(quán)，是不能認(rèn)定為房屋屬于已逝者的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。由此看見(jiàn)，住房的使用權(quán)是不能作為遺產(chǎn)被繼承人繼承的。

           第二：拓展信息

           綜上所述，使用權(quán)房不能直接繼承。但通過(guò)間接操作，仍有兩種方式可以實(shí)現(xiàn)使用權(quán)房間的間接繼承：

           第一種方法是在父母或祖先去世前，按照政策購(gòu)買使用權(quán)房，變成購(gòu)買的公共房屋。購(gòu)買的公共房屋屬于私有財(cái)產(chǎn)，死者去世后可以由其子女或親屬繼承。

           第二種方法是將死者的子女或親屬與房管局協(xié)商，變更公房承租人，然后購(gòu)買房屋。更多相關(guān)法律問(wèn)題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。