房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承份額和過戶
 

           房產(chǎn)作為遺產(chǎn)中價(jià)值較大的財(cái)產(chǎn)，很多時(shí)候都會被人們關(guān)注，這篇文章就來說一下房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承份額和過戶的問題。 

           第一:  房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承份額和過戶

           死亡時(shí)，個(gè)人財(cái)產(chǎn)及其共同財(cái)產(chǎn)的一半是遺產(chǎn)。有遺囑的，按遺囑繼承或者遺贈(zèng)處理；無遺囑，依法繼承；繼承第一順序:配偶、子女、父母；建議法定繼承人可以協(xié)商解決問題。如果不能協(xié)商，一般平均分，但對于已經(jīng)履行主要扶養(yǎng)義務(wù)或與被繼承人共同生活的繼承人，在分配遺產(chǎn)時(shí)可以多分。繼承方式：法定繼承人之間無爭議的，應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處進(jìn)行繼承公證；有爭議或者不能提供繼承所需材料的，應(yīng)當(dāng)依照法院作出的有效法律文件向法院起訴。

           第二：拓展信息

          《房屋登記辦法》規(guī)定：第十七條申請人提交的申請登記材料齊全且符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)予以受理，并出具書面憑證。第二十五條房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋登記簿的記載，繕寫并向權(quán)利人發(fā)放房屋權(quán)屬證書。更多相關(guān)法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。