父母過戶給子女房子需要什么手續(xù)
 

       很多時候父母想要過戶給子女房子，需要什么手續(xù)呢？帶著這個問題，可以看看下面的內容，您就清楚了。

       第一：父母過戶給子女房子需要什么手續(xù)

       過戶房子有幾種方式，主要是買賣，繼承，贈與，這三種方式的手續(xù)是各不相同的。

       第二：繼承房子過戶需要什么手續(xù)

       ①房屋評估:首先，評估公司必須對房屋進行市值評估。評估公司將根據房屋所在路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素進行專業(yè)的價格分析和樓價評估，確定準確的物業(yè)市值價格。

       ②繼承公證:申請人應到房屋所在地公證處辦理繼承公證，并領取繼承公證書。公證時，必須提供房屋所有人的死亡證明和合法機關簽發(fā)的合法繼承人名單。

       證明書和原住宅所有者所有的遺書(如果有遺書的話)也必須提交遺書的原件。一部分合法繼承人自愿放棄繼承權的，必須發(fā)行放棄財產的承諾證明書。

       ③房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪手續(xù)，領取測繪結果或附圖，方可辦理產權登記手續(xù)。

       第三：買賣房子手續(xù)

       ①訂立買賣合同：房產買賣雙方通過接洽協(xié)商，對所交易房產的坐落位置、產權狀況及成交價格達成共識之后，買賣雙方即要簽訂一份正式的房產買賣合同。

       ②接受房地產交易管理部門的審查：房產交易雙方向房產所在地房產交易管理部門辦理申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關的證件，審查產權，要到現(xiàn)場作必要的調查，并由估價人員對交易的房產進行估價。更多相關法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務所。