父母過(guò)戶給子女房子需要交多少錢
 

         現(xiàn)在很多父母想把房子過(guò)戶給子女，但是不知道多少錢，下面就來(lái)說(shuō)一下父母過(guò)戶給子女房子需要交多少錢。

         第一：父母繼承過(guò)戶給子女房子需要交多少錢？

         ①公證費(fèi)：按房?jī)r(jià)2%繳納，

         ②評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納

         ③印花稅：按房屋評(píng)估價(jià)的0.05%繳納

         ④土地增值稅：按房?jī)r(jià)1%繳納

         ⑤房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100.00元

        第二：父母買賣過(guò)戶給子女房子需要交多少錢？

        ①契稅：90平方米以下首次購(gòu)房按1%繳納：90-140平方米按1.5%繳納：140平方米以上按3%繳納。

        ②增值稅:稅率為5.55%，由賣方支付。如果非普通住宅轉(zhuǎn)讓銷售時(shí)間超過(guò)2年，或者普通住宅轉(zhuǎn)讓銷售時(shí)間不足2年，則應(yīng)按兩次交易差額征收增值稅；如果普通住宅轉(zhuǎn)讓銷售時(shí)間超過(guò)2年，則免征增值稅。

        ③土地增值稅:房屋產(chǎn)權(quán)免征五年，不超過(guò)五年按房?jī)r(jià)1%繳納。

        ④所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)免征滿五年，不超過(guò)五年的，按房?jī)r(jià)1%或房屋原值或房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅納稅)

        ⑤房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):100.00元。更多相關(guān)法律問(wèn)題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。