繼承房產(chǎn)需要交哪些費(fèi)用 ?
 

       繼承房產(chǎn)的時(shí)候是得到了一套房產(chǎn)，但是在繼承房產(chǎn)的時(shí)候是需要交一些費(fèi)用的，下面就來(lái)說(shuō)一下具體的內(nèi)容。

       第一：繼承房產(chǎn)需要交哪些費(fèi)用？

       ①繼承權(quán)公證費(fèi):繼承權(quán)公證費(fèi)按繼承人繼承房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)的2%收取，最低不低于200元。

       ②房地產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用：這需要根據(jù)實(shí)際情況而定，有些地方會(huì)根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低而采用差額定律累進(jìn)法計(jì)算。

       ③房地產(chǎn)繼承轉(zhuǎn)讓稅:由房屋估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的票據(jù)印花稅組成。

       ④契稅:法定繼承人繼承財(cái)產(chǎn)免征契稅。如果非法定繼承人根據(jù)遺囑承擔(dān)土地和房屋所有權(quán)，需繳納契稅1.5%。

       第二：子女繼承房地產(chǎn)的條件是什么？

       1.繼承應(yīng)該在被繼承人死后發(fā)生，這是繼承的首要條件。但是，為了避免繼承人未來(lái)可能因爭(zhēng)奪房地產(chǎn)而發(fā)生糾紛，一些房地產(chǎn)所有人在死前將房地產(chǎn)所有權(quán)交給繼承人。這不是繼承，而是生前的禮物。

       2.繼承人應(yīng)為繼承人的合法繼承人，這是繼承的第二個(gè)條件。如果被繼承人立遺囑，將財(cái)產(chǎn)指定給法定繼承人以外的人，或者捐贈(zèng)給國(guó)家和集體，而不是繼承，而是遺贈(zèng)。更多相關(guān)法律問(wèn)題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。