繼承房產(chǎn)需要交哪些稅
 

        對(duì)于繼承房產(chǎn)的稅費(fèi)問(wèn)題，在現(xiàn)實(shí)生活中是實(shí)際存在的，下面就來(lái)說(shuō)一下繼承房產(chǎn)需要交哪些稅，幫助您了解和熟悉。

        繼承房產(chǎn)需要交哪些稅？

        ①繼承權(quán)公證費(fèi)用。

        繼承權(quán)公證費(fèi)按繼承人繼承的房地產(chǎn)估價(jià)的2%征收，最低200元以上。

        ②房地產(chǎn)繼承轉(zhuǎn)讓稅。

        合同印花稅占房屋估價(jià)的0.05%，登記費(fèi)100元，票據(jù)印花稅5元。

        ③契稅。

        法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免除權(quán)利稅，非法定繼承人根據(jù)遺囑接受土地、房屋所有權(quán)的，必須繳納權(quán)利稅1.5%

        ④房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用。

        舉個(gè)例子：如一套100萬(wàn)的房子辦理繼承過(guò)戶，要承擔(dān)5000元的房屋評(píng)估費(fèi)用+2萬(wàn)元的公證費(fèi)用+500元合同印花稅+100元的登記費(fèi)+5元的權(quán)證印花稅=25605元，費(fèi)用可觀，所以有的人在購(gòu)買房地產(chǎn)的時(shí)候直接將房屋登記在子女名下。

        但如果雙方申報(bào)的房屋價(jià)值符合市場(chǎng)價(jià)的，一般可以免掉評(píng)估費(fèi)用、而且公證費(fèi)用如果只公證簽名的，僅需要數(shù)百元，這樣費(fèi)用就大大的節(jié)省了。更多相關(guān)法律問(wèn)題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。