繼承過來的房子再賣
 

      很多朋友從父母或者親屬那邊繼承了房子，又打算在賣，是不是可以呢？小編在下面的內(nèi)容為您進行一些說明。

      第一：繼承過來的房子再賣可以嗎？

      已經(jīng)繼承過戶的房子屬于個人的合法財產(chǎn)，是可以買賣的。

      第二：房屋買賣的特點是什么

      房屋買賣是房屋流通的常見方式。與其他商品的買賣相比，有相同點和不同點。

      同樣的，房屋銷售與其他商品銷售一樣，流通過程與消費過程是分開的，賣方一次性收回所支付的成本和利潤，買方一次性獲得房屋所有權(quán)和全部使用權(quán)。因為房子的價值很大，考慮到消費者購買力的限制，在銷售過程中也可以采用分期付款的方式，但是不管是一次付款，還是分期付款，都是一般意義上的商品銷售。

      區(qū)別在于，在一般商品流通過程中，商品從生產(chǎn)領域轉(zhuǎn)移到消費領域，都會發(fā)生地點變化，而房屋固定在土地上，不能移動，所以房屋的生產(chǎn)和消費在地點上是一致的，在流通過程中也不會發(fā)生地點變化。可見，房地產(chǎn)作為房地產(chǎn)，在商品流通中，不是以實物形式在買賣雙方之間流動，而是以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書上的所有權(quán)確定來實施。因此，房屋所有權(quán)和使用權(quán)的取得或變更的重要依據(jù)是房地產(chǎn)票上所有者的名稱或名稱。也就是說，房屋的銷售過程最終完成后，房地產(chǎn)票上的所有者應該是房屋的買家，即所有者。更多相關(guān)法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務所。