央產(chǎn)經(jīng)濟適用房可以繼承嗎
 

       央產(chǎn)經(jīng)濟使用房相對來說，和普通的商品房是不同的，那么央產(chǎn)經(jīng)濟適用房可以繼承嗎？小編就來為您解答一下。

       第一：央產(chǎn)經(jīng)濟適用房可以繼承嗎？

       根據(jù)政府部門的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)濟適用房管理的中央產(chǎn)房和經(jīng)濟適用房的中央產(chǎn)房不允許上市交易。持有住宅書和原始購買合同，可以去中央產(chǎn)房上市交易廳，進一步確認該住宅的性質(zhì)是否符合上市交易條件。

       第二：繼承經(jīng)濟適用房所參考的條件

       所有權(quán)人去世后才能辦理繼承手續(xù)。如果你家不符合上市交易，就不能交給朋友。如在北京，可參照下列文件：京國土房管市《關(guān)于經(jīng)濟適用住房繼承問題的復(fù)函》根據(jù)國家繼承法的規(guī)定，該經(jīng)濟適用住房可由符合繼承條件的人繼承。繼承該房屋時，不得補交土地出讓金，產(chǎn)權(quán)登記仍為經(jīng)濟適用房屋。該房屋在辦理繼承手續(xù)后上市出售，再按規(guī)定補交土地出讓金。

       第三：繼承相關(guān)順序

       繼承權(quán)開始后，按法定繼承權(quán)辦理；有繼承權(quán)的，按遺囑繼承權(quán)或遺贈權(quán)辦理；有繼承權(quán)撫養(yǎng)權(quán)協(xié)議的，按協(xié)議處理。如無遺囑，則應(yīng)按法定繼承權(quán)辦理繼承權(quán)。繼承權(quán)按以下順序繼承：第一順序：配偶，子女，父母。第二個順序：兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。更多相關(guān)法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。