遺囑房產(chǎn)繼承要交多少錢(qián)
 

     在繼承房產(chǎn)的時(shí)候需要交錢(qián)么？要交多少錢(qián)？這個(gè)是很多繼承人的共同問(wèn)題，帶著這個(gè)問(wèn)題，我們來(lái)看看后面的內(nèi)容，您就知道了。

     遺囑房產(chǎn)繼承主要是要涉及到過(guò)戶(hù)問(wèn)題，牽扯到的費(fèi)用也值得是過(guò)戶(hù)的費(fèi)用，下面就來(lái)針對(duì)這一塊來(lái)講解一下。

     第一：遺囑房產(chǎn)繼承要交多少錢(qián)？

     1.繼承權(quán)公證費(fèi)； 

     繼承權(quán)公證費(fèi)按繼承人繼承的房地產(chǎn)估價(jià)的2%征收，最低200元以上。

     2是房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用；

     評(píng)估費(fèi)用根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值的高低采用差額定律累積方式計(jì)算，各地標(biāo)準(zhǔn)不同。

     3.房地產(chǎn)繼承轉(zhuǎn)讓稅。

     合同印花稅占房屋估價(jià)的0.05%，登記費(fèi)100元，票據(jù)印花稅5元。

     4是契稅。

     法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免除權(quán)利稅，非法定繼承人根據(jù)遺囑接受土地、房屋所有權(quán)的，必須繳納權(quán)利稅1.5%。
 

     第二，房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)所需材料。

     (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)表；

     (2)申請(qǐng)人身份證明；

     (3)房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)；

     (4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書(shū)、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(必須按規(guī)定公證，提交公證房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同)、公證房地產(chǎn)贈(zèng)與書(shū)、公證房地產(chǎn)繼承證明書(shū)、房地產(chǎn)交換協(xié)議書(shū)、房地產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)

     (5)拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議；

     (6)房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)讓的意見(jiàn)；

     (7)收購(gòu)或合并企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)提交有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件；

     (8)國(guó)有企業(yè)或其他組織之間的房地產(chǎn)調(diào)撥，更多相關(guān)法律問(wèn)題，歡迎咨詢(xún)北京誦盈律師事務(wù)所。