怎么繼承房產(chǎn)?
2021-06-25 來源:北京遺產(chǎn)繼承網(wǎng) 作者:創(chuàng)始人 瀏覽:14

怎么繼承房產(chǎn)?
第一:父母的房子怎么繼承?
父母家如何繼承兩個(gè)孩子的繼承,一般根據(jù)遺囑繼承或法定繼承?!独^承法》規(guī)定,繼承開始后,根據(jù)法定繼承處理有遺囑的,根據(jù)遺囑繼承或遺贈(zèng)處理有遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的,根據(jù)協(xié)議處理。
第二:法定繼承順序如下:
第一順序:配偶、子女、父母;第二順序:兄弟姐妹、祖父母、祖父母;繼承開始后,由第一繼承人繼承,第二繼承人不能繼承。如果沒有第一繼承人或第一繼承人放棄繼承,由第二繼承人繼承。

怎么繼承房產(chǎn)?
1.《繼承法》第26條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的共同財(cái)產(chǎn),除約定外,分割遺產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)先將共同財(cái)產(chǎn)的一半分配給配偶,其余分配給被繼承人。遺產(chǎn)是家庭共有財(cái)產(chǎn)的,遺產(chǎn)分割時(shí),必須先分開他人的財(cái)產(chǎn)。
2.《繼承法》第五條繼承之日起,按法定繼承辦理;有遺囑的,按遺囑繼承或遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的,按協(xié)議辦理。
3.《繼承法》第29條遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要,不損害遺產(chǎn)的效用。不適合分割的遺產(chǎn)可以通過折扣、適當(dāng)補(bǔ)償或共享來處理。
4.《最高人民法院關(guān)于貫徹《中華人民共和國繼承法》第四十二條遺囑人以不同形式立有幾份內(nèi)容相抵觸的遺囑,其中有公證遺囑的,以最終公證遺囑為準(zhǔn);沒有公證遺囑的,以最終遺囑為準(zhǔn)。
5.《最高人民法院關(guān)于貫徹《中華人民共和國繼承法》第五十八條人民法院在分割遺產(chǎn)中的房屋、生產(chǎn)資料和特定職業(yè)所需的財(cái)產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)根據(jù)有利于發(fā)揮其使用效益和繼承人的實(shí)際需求,考慮各繼承人的利益。
在現(xiàn)實(shí)生活中,如果遇到法律規(guī)定的繼承方式,就是第一位繼承人和第二位繼承人。對(duì)于多個(gè)孩子,每個(gè)孩子通常都有權(quán)獲得遺產(chǎn)分割的份額,但同一位的應(yīng)該是平均分配。更多關(guān)于繼承房子的問題,可以咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。
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