宅基地一般是指農(nóng)村宅基地，城市住宅一般來說都是房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)的，相對(duì)來說不太涉及宅基地的概念，那么如果戶口不是農(nóng)村，就是說宅基地繼承和戶口有關(guān)系嗎？

   農(nóng)村宅基地沒有繼承屬性，可以繼承使用權(quán)，與戶口無關(guān)。關(guān)于宅基地繼承問題，國(guó)家沒有明確的法律規(guī)定，宅基地是否可以繼承，但根據(jù)《土地管理法》，農(nóng)村宅基地是農(nóng)村集體組織所有，農(nóng)民只有宅基地使用權(quán)的規(guī)定，宅基地沒有繼承屬性，無論是城市戶口還是農(nóng)村戶口都不能繼承父母的宅基地，但由于土地跟隨住宅的原則，城市戶口居民和農(nóng)村戶口居民可以通過繼承父母的住宅擁有農(nóng)村宅基地的使用權(quán)。

宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

    1、農(nóng)村宅基地和房屋拆遷是分別補(bǔ)償。分別補(bǔ)償是指土地補(bǔ)償和地面附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，村集體分配給村民使用，村民在宅基地蓋房子居住。宅基地被拆除時(shí)，有兩種補(bǔ)償。

第一，宅基地補(bǔ)償，
第二，房屋補(bǔ)償。

    因?yàn)檎氐漠a(chǎn)權(quán)屬于村集體，所以這部分補(bǔ)償屬于村集體，不會(huì)直接給予宅基地使用者。而且房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民的私有，所以房屋的補(bǔ)償屬于村民。村民的宅基地被征用后，如果沒有其他宅基地，村集體將重新分配給村民，讓村民在新的宅基地上蓋房子。

    2、土地補(bǔ)償?shù)哪繕?biāo)是土地使用權(quán)，一般分為兩種形式:一種是貨幣補(bǔ)償，另一種是置換補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償是根據(jù)相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)直接支付你的宅基地每平方米多少錢；置換補(bǔ)償是指在規(guī)劃的安置區(qū)域以不同的低價(jià)換成多少平方米。

    3、房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格由宅基地區(qū)補(bǔ)償價(jià)格和被拆遷房屋重置成新價(jià)格組成。計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)補(bǔ)償價(jià)格*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)格。宅基地區(qū)補(bǔ)償價(jià)格參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)格，由區(qū)縣人民政府參照一定時(shí)間、一定地區(qū)普通商品房均價(jià)、城市規(guī)劃等綜合確定。拆遷中確定的宅基地面積應(yīng)當(dāng)合法批準(zhǔn)，不得超過控制標(biāo)準(zhǔn)。如果您還有宅基地繼承的相關(guān)問題，歡迎咨詢聯(lián)系北京誦盈律師事務(wù)所。