正常繼承房產(chǎn)都有什么條件?

2021-06-22 來源：北京遺產(chǎn)繼承網(wǎng) 作者：創(chuàng)始人瀏覽：97

正常繼承房產(chǎn)都有什么條件?

一般來說，房產(chǎn)繼承主要是分為兩種，一種是法定繼承，一種是遺囑繼承，這兩種都是繼承的方式，那么正常繼承房產(chǎn)都有什么條件呢？

正常繼承房產(chǎn)都有什么條件：

1.繼承應在被繼承人(房產(chǎn)繼承中留下房產(chǎn)的人)死亡后發(fā)生。
這是繼承的首要條件。有些房產(chǎn)所有者為了避免繼承人將來爭奪房地產(chǎn)而發(fā)生糾紛，生前將房地產(chǎn)所有權(quán)交給繼承人，分配給某個或各個孩子也是合法的行為，但這不是繼承，而是生前的贈與行為。

正常繼承房產(chǎn)都有什么條件?

2.繼承遺產(chǎn)的人應當是繼承人的合法繼承人，即可以依法作為繼承人的繼承人。
這是繼承的第二個條件。如果被繼承人立遺囑，將財產(chǎn)指定給法定繼承人以外的人，或者捐贈給國家和集體，這也是被繼承人處分遺產(chǎn)的方式，但這不是繼承，而是遺贈。

3.遺產(chǎn)應該是繼承人生前的個人財產(chǎn)。
這是繼承的第三個條件。有些房地產(chǎn)是共有的，如普通夫婦之間的共有，一方死亡后，并非所有房地產(chǎn)都成為遺產(chǎn)。此時，房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)分割應屬于繼承人配偶的份額(除約定者外，一般應分割房地產(chǎn)份額的一半)后，繼承遺產(chǎn)。如果還有正常繼承房產(chǎn)條件的問題，建議聯(lián)系咨詢北京誦盈律師事務所。