網(wǎng)友疑問(wèn)：人死后房產(chǎn)怎么過(guò)戶？
 
律師解答：1、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;
 
2、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。公證處出具的繼承公證書中將明確指出去世戶主的原房屋繼承人。
 
3、繼承人攜帶公證書、房產(chǎn)證、身份證到房產(chǎn)交易中心辦事大廳辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)。
 
一、需要提交的材料
 
1、被繼承人死亡證明
 
2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證
 
《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》(原件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)
 
3、可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件
 
戶口簿、身份證明(復(fù)印件)
 
4、繼承人的身份證件;
 
有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書(原件)
 
5、契稅完稅憑證(原件)。 

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