夫妻房子過(guò)戶到一方需要什么手續(xù)
2021-12-01 來(lái)源：北京遺產(chǎn)繼承網(wǎng) 作者：創(chuàng)始人 瀏覽：23
夫妻房子過(guò)戶到一方需要什么手續(xù)
律師解答：只有夫妻之間過(guò)戶住房，或是更名房產(chǎn)，是不需要繳納稅費(fèi)的。手續(xù)費(fèi)交幾百塊錢。過(guò)戶的前提是住房貸款還清無(wú)抵押，手續(xù)齊全，有房產(chǎn)證，契稅證，以及土地證。
一、房產(chǎn)證過(guò)戶辦理所需材料：
（1）登記申請(qǐng)書；
（2）申請(qǐng)人身份證明；
（3）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；
（4）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；
注意：房屋過(guò)戶可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
法律依據(jù)：《房屋登記辦法》第三十二條 發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：
（一）買賣；
（二）互換；
（三）贈(zèng)與；
（四）繼承、受遺贈(zèng)；
（五）房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；
（六）以房屋出資入股；
（七）法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；
（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
以上就是有關(guān)問(wèn)題的解答，如有其他問(wèn)題，可以咨詢北京誦盈律師事務(wù)所，歡迎您的咨詢。
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