網(wǎng)友疑問：老人去世房子怎么過戶給子女,有一個(gè)子女死亡?
 
律師解答：老人去世以后，如果名下的房產(chǎn)想要過戶給自己的子女，那么首先子女必須要到當(dāng)?shù)氐墓C處去辦理房屋過戶的公證手續(xù)，然后再到當(dāng)?shù)氐姆抗芫秩マk理過戶手續(xù)。
 
在辦理過戶手續(xù)的過程當(dāng)中需要用到很多的資料，你比如說首先我們必須要到當(dāng)?shù)氐呐沙鏊マk理老人戶口注銷的手續(xù)，并且這些資料我們一定要收好，因?yàn)閷磙k理過戶的時(shí)候是要用到的。接著我們要到當(dāng)?shù)氐墓C處辦理繼承權(quán)公證手續(xù)，然后我們要是辦理房屋過戶登記，這個(gè)一般是要到當(dāng)?shù)氐姆抗芫秩マk理的。這個(gè)手續(xù)辦理好了之后，我們就要到稅務(wù)局去繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，雖然是過戶，但是我們所需要繳納的稅費(fèi)還是挺多的，其中包含了印花稅，營業(yè)稅等等。
 
在辦理過戶之前，我們還得看一下老人在去世之前是否有留下一些遺囑，因?yàn)橛幸徊糠掷先嗽谌ナ乐皶⑾逻z囑，這個(gè)時(shí)候我們要看一下遺囑當(dāng)中是否有關(guān)于這些房產(chǎn)如何分配的一些交代。如果遺囑當(dāng)中有相關(guān)的交代，那我們必須要按照老人遺囑當(dāng)中的內(nèi)容來進(jìn)行分配。如果老人沒有遺囑或者是在遺囑當(dāng)中沒有相關(guān)的交代，那么我們則可以找到第一繼承人來繼承，比如說老人的直系子女。假如說老人有好幾個(gè)子女，那么具體應(yīng)該如何來繼承，子女之間可以相互進(jìn)行商量。
     
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