拆遷房產(chǎn)無房本如何繼承
 

           有些朋友居住的拆遷房，但是沒有房本，這種情況下可以繼承嗎？如果行的話如何繼承，來看看下面的內(nèi)容。

           第一：拆遷房產(chǎn)無房本如何繼承

           沒有產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，繼承人協(xié)商一致，簽訂繼承協(xié)議，等能辦理產(chǎn)權(quán)登記時，再辦理登記手續(xù)，可以繼承。

           第二：拓展信息

           辦理房地產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋所有人死亡時，其合法繼承人可以申請房屋繼承登記。一般步驟如下：

          ①房屋評估:首先，房屋市值必須通過評估公司進(jìn)行評估。評估公司將根據(jù)房屋所在路段、坐姿、樓層、樓齡等重要因素進(jìn)行專業(yè)的價格分析和評估，確定準(zhǔn)確的物業(yè)市值價格。

          ②繼承公證：申請人應(yīng)到房屋所在地公證處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。辦理公證時，必須提供房屋所有人的死亡證明、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明、原房屋所有人立有的遺囑（如有遺囑），并提交原遺囑。部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)的，必須出具放棄財產(chǎn)的承諾證明。

          ③房屋測繪:申請人必須向房地產(chǎn)測繪部門申請房屋面積測繪或轉(zhuǎn)移手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。更多相關(guān)法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。