網(wǎng)友提問：母親房子怎么繼承？

律師回答：關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件：

1、要到派出所開死者的死亡證明。

2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;

3、要到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。

4、如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。

5、繼承人的身份證件.

法定繼承按照第一順序繼承人和第二順序繼承人來進(jìn)行繼承，首先按照第一順序繼承人來繼承，第一順序繼承人包括：父母、配偶、子女。在第一順序繼承人無人可以繼承的情況下，再由第二順序繼承人來進(jìn)行繼承，第二順序繼承人包括：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，繼承人按照平分的原則來進(jìn)行繼承，要保留必要的給未成年人以及限制、無民事行為能力的人的必要生活的費(fèi)用。

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