網(wǎng)友提問(wèn)：合法繼承房產(chǎn)費(fèi)用？

律師回答：合法繼承房產(chǎn)的費(fèi)用包括：

（1）公證費(fèi) 40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積；
    
（2）繼承公證費(fèi) 80元/單 放棄繼承公證80元/人，注：繼承的房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓出售時(shí)個(gè)人所得稅按照所得征收20%，不過(guò)只要是符合家庭少有住房和購(gòu)買(mǎi)超過(guò)2年的話就可以免征個(gè)人所得稅，而且個(gè)人所得稅退稅的政策同樣適用。
   
（3）房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用，根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)格的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來(lái)計(jì)算，房地產(chǎn)價(jià)格總額（萬(wàn)元）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率%：

100以下5；

101以上至1000部分2.5；

1001以上至2000部分1.5。

  公證處需要 原產(chǎn)權(quán)人的死亡證明、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件和所有當(dāng)事人的身份證、戶口本復(fù)印件一套。房管局需要材料和正常過(guò)戶基本一樣，只是還需要公證書(shū)一份。

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