北京市房屋繼承過戶手續(xù)
 

          辦理房產(chǎn)繼承沒有時(shí)間限制，從房屋所有權(quán)人死亡之日起，何時(shí)申辦都可以。下面來說一下北京市房屋繼承過戶手續(xù)？

          北京市房屋繼承過戶手續(xù)

          1.打開證明文件。

          必須先到本單位或繼承人戶口所在地派出所核實(shí)，并到法律咨詢核心出具關(guān)系證明文件。

          收費(fèi)情況據(jù)實(shí)際情況出具關(guān)系證明所需費(fèi)用，必須由繼承人親自辦理。

          2.房地產(chǎn)評(píng)估。

          由于是對(duì)繼承產(chǎn)權(quán)的評(píng)估，一般低于該物業(yè)的正常市場價(jià)格，約為20%-30%。因此，在辦理評(píng)估時(shí)，必須先聲明是辦理房地產(chǎn)繼承評(píng)估業(yè)務(wù)。

          現(xiàn)在社會(huì)上很少有公司申請(qǐng)繼承產(chǎn)權(quán)評(píng)估。因此，首先要查明選定的房屋評(píng)估公司是否有資格繼承評(píng)估。

          收費(fèi)：評(píng)估費(fèi)為物業(yè)評(píng)估價(jià)的5%，但每件至少要收1000元。

          3.繼承公證。

          到公證處辦理繼承公證。

          收費(fèi)：繼承公證費(fèi)為評(píng)估價(jià)的2%。更多相關(guān)法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。