北京市房屋繼承過戶規(guī)定
 

            辦理住房繼承過戶，需要繼承人首先取得繼承公證書。然后憑公證書和死者名義房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，死者死亡證明和婚姻情況證明，下面來說一下北京市房屋繼承過戶流程。

           北京市房屋繼承過戶流程

           房地產(chǎn)繼承程序房地產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房地產(chǎn)公證處辦理房地產(chǎn)繼承公證，再到房地產(chǎn)交易中心辦理房地產(chǎn)繼承手續(xù)。

          (一)繼承公證繼承公證需要兩個證明和兩個證明。

           1.向被繼承人所屬派出所出具被繼承人死亡證明；

           2.向死者所在單位(或居委會、村委會)出具繼承人證明；

           3.繼承人身份證明；

           4.繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。如果法定繼承人不止一人，房地產(chǎn)只轉(zhuǎn)讓給其中一人，則需要他人書面同意放棄房地產(chǎn)繼承。

           5.被繼承人生前立的遺囑(遺囑繼承)。

         (二)向房地產(chǎn)交易中心辦理房地產(chǎn)繼承所需的資料。

          1.房屋所有權(quán)證書；2.繼承公證；3.繼承人身份證及復(fù)印件；4.房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)。更多相關(guān)法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。