使用權(quán)的房子有繼承權(quán)嗎
 

           房子除了有所有權(quán)的商品房，還有很多是只有使用權(quán)的房子，下面就來說一下使用權(quán)的房子有繼承權(quán)嗎？希望能夠幫到您。

           第一：使用權(quán)的房子有繼承權(quán)嗎

         《民法典》規(guī)定，死者生前擁有所有權(quán)的房屋，在公民死亡后作為死者的遺產(chǎn)處理，繼承人有權(quán)繼承合法遺產(chǎn)。公共使用權(quán)房屋的所有人一般為房屋管理局或房屋管理局下列事業(yè)單位。死者生前只享有使用權(quán)房屋的使用權(quán)。確切地說，死者只是公共房屋租賃關(guān)系的承租人。因此，他生前沒有使用權(quán)房屋的所有權(quán)，他的子女或親屬不能將使用權(quán)房屋作為死者的遺產(chǎn)繼承。如果其子女或親屬不具備成為使用權(quán)房新承租人的條件，該房屋只能由國家收回。

          綜上所述，使用權(quán)房不能直接繼承。但通過間接操作，仍有兩種方式可以實現(xiàn)使用權(quán)房間的間接繼承：

          第一種方法是在父母或祖先去世前，按照政策購買使用權(quán)房，變成購買的公共房屋。購買的公共房屋屬于私有財產(chǎn)，死者去世后可以由其子女或親屬繼承。

          第二種方法是將死者的子女或親屬與房管局協(xié)商，變更公房承租人，然后購買房屋。

          第二：拓展信息

          ①打印遺囑

          打印遺囑是遺囑人打印的遺囑。根據(jù)《繼承法》的規(guī)定，遺囑的形式不包括打印遺囑。這在一定程度上是因為打印遺囑無法核實字跡，容易被篡改偽造。然而，隨著社會生活的發(fā)展和變化，打印文件的情況越來越多?？紤]到當事人的便利，有必要承認打印遺囑的效力。《民法典》第1136條規(guī)定了打印遺囑的形式要求，包括：

          1.應當有兩個以上的證人在場；2.遺囑人。證人應當在遺囑的每一頁簽名，并注明年、月、日。

          ②錄音錄像遺囑。

          錄音錄像遺囑是遺囑人以錄音錄像的形式記錄聲音和圖像的遺囑?！独^承法》規(guī)定，錄音遺囑作為遺囑的形式，后來學者指出，錄音遺囑比只錄音遺囑更可靠，應該得到承認。因此，《民法典》第1137條增加了錄像遺囑的形式，統(tǒng)一規(guī)定了錄音錄像遺囑的形式要求。錄音錄像遺囑容易被他人編輯偽造。因此，必須有兩個以上的見證人在場；遺囑人和見證人應當在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像，以及年、月、日。更多相關(guān)法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。