房子贈(zèng)予合適還是繼承合適?
 

           房子想要過戶，到底是贈(zèng)與合適還是繼承合適呢？問這個(gè)問題的朋友很多，帶著這個(gè)問題來看看下面的內(nèi)容。

           第一：房子贈(zèng)與合適還是繼承合適？

           兩種方式都是可以的，但是如果要以省錢為前提，那么肯定是繼承合適。

           第二：拓展信息

           房產(chǎn)繼承有哪幾種形式

           ①公證繼承

          (1)流程：提交公證材料進(jìn)行房產(chǎn)過戶登記，需到公證處辦理公證。

          (2)成本：主要費(fèi)用是繼承權(quán)公證費(fèi)和房產(chǎn)登記費(fèi)。公證費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：20萬以下的房屋按房價(jià)2%收取，20萬-50萬的部分按1.5%收取，50萬-100萬的部分按1%收取，100萬元以上部分按0.5%收取;最低收費(fèi)200元。

          ②訴訟繼承

         (1)流程：全部繼承人之間不能協(xié)商一致或者無法取得繼承權(quán)公證的，則需要到法院提起繼承糾紛之訴，待法院判決、調(diào)解后，持法院出具的生效法律文書申請房屋過戶登記。

         (2)成本：主要費(fèi)用是訴訟費(fèi)用和委托律師費(fèi)用、房產(chǎn)登記費(fèi)。 

         ③遺囑繼承

         (1)流程：提供被繼承人死亡證明、遺囑、繼承人與被繼承人親屬關(guān)系證明等材料申請房屋過戶登記。

         (2)成本：主要是房產(chǎn)登記費(fèi)，包括登記收費(fèi)和工本費(fèi)。住房登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元;非住房房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。一本房屋所有權(quán)證書免收工本費(fèi);向一個(gè)以上房屋所有權(quán)人核發(fā)房屋所(共)有權(quán)證書時(shí),每增加一本證書可按每本10元收取工本費(fèi)。更多相關(guān)法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。