共有產(chǎn)權(quán)房能繼承給子女嗎?
 

         不少人住的房子是共有產(chǎn)權(quán)房，但是想讓子女繼承，就想問一下，共有產(chǎn)權(quán)房能繼承給子女嗎？

         第一：共有產(chǎn)權(quán)房能繼承給子女嗎？

         可以繼承共有產(chǎn)權(quán)住宅的個人份額。如果子女符合共有產(chǎn)權(quán)住宅的資格，繼承共有產(chǎn)權(quán)住宅的使用權(quán)和部分產(chǎn)權(quán)。如果孩子不符合所有權(quán)住宅的資格，繼承后必須退出所有權(quán)住宅。具體方法是出售房屋，獲得屬于個人部分的所有權(quán)份額，其馀部分由政府收入。

         第二：擴展信息。

         對于房屋本身，能否繼承，首先要看房屋的產(chǎn)權(quán)特征、方針要求等。至于私有財產(chǎn)，那么子女繼承房屋產(chǎn)權(quán)是理所當(dāng)然的。

         一般來說，社會保障住所的業(yè)主有權(quán)使用該房屋，但沒有完整的產(chǎn)權(quán)。這樣的房子如果方針規(guī)則可以繼承的話，繼承人繼承的也只有房子的使用權(quán)，財產(chǎn)權(quán)還是和政府一起擁有的。有些保證性住所根本不能繼承，這就需要我們在購買社會保證性住所的過程中，了解清楚這類房屋的繼承事項。完全無法繼承的，在社會保障性住所中，比較明顯的一類絕對無法繼承的房屋是公租房，這類房屋的初衷是為了租賃，使用者只有租賃期間的使用權(quán)，不管是使用權(quán)還是產(chǎn)權(quán)都無法繼承。更多相關(guān)法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。