公房承租人死亡后繼承問題
2021-08-16 來源：北京遺產(chǎn)繼承網(wǎng) 作者：創(chuàng)始人 瀏覽：38
公房承租人死亡后繼承問題
我國(guó)有不少人現(xiàn)在住的是公房，屬于是承租人，下面就來說一下公房承租人死亡后繼承問題，希望對(duì)您有幫助。
第一：公房承租人呢死亡后繼承人可以繼承公房嗎？
不行。根據(jù)我國(guó)《繼承法》的原理，只有私有財(cái)產(chǎn)才能繼承。公租房是國(guó)家或集體所有，承租人只有租賃權(quán)，沒有處分權(quán)。租房不能作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)繼承。
對(duì)于租戶家屬續(xù)租問題，按照建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》第十一條的規(guī)定，如果租戶在租賃期內(nèi)死亡，其共同居住兩年以上的家屬可以繼續(xù)租賃。租戶家屬符合規(guī)定條件的，可申請(qǐng)續(xù)租公房。
第二：公房承租人死后如何繼承。
承租人的其他個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)可以繼承，遺囑或法定形式可以繼承。遺囑是優(yōu)先于法定繼承，法定繼承分第一順序繼承人和第二順序繼承人，分別為配偶，父母，子女和兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。更多相關(guān)法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。
第一：公房承租人呢死亡后繼承人可以繼承公房嗎？
不行。根據(jù)我國(guó)《繼承法》的原理，只有私有財(cái)產(chǎn)才能繼承。公租房是國(guó)家或集體所有，承租人只有租賃權(quán)，沒有處分權(quán)。租房不能作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)繼承。
對(duì)于租戶家屬續(xù)租問題，按照建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》第十一條的規(guī)定，如果租戶在租賃期內(nèi)死亡，其共同居住兩年以上的家屬可以繼續(xù)租賃。租戶家屬符合規(guī)定條件的，可申請(qǐng)續(xù)租公房。
第二：公房承租人死后如何繼承。
承租人的其他個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)可以繼承，遺囑或法定形式可以繼承。遺囑是優(yōu)先于法定繼承，法定繼承分第一順序繼承人和第二順序繼承人，分別為配偶，父母，子女和兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。更多相關(guān)法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。
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