集資建房有使用權(quán)可以繼承嗎
 

         集資建房有使用權(quán)可以繼承嗎，這個問題，不少人都想知道，但是不是很確定，下面的內(nèi)容來跟大家說一下這方面的內(nèi)容。

         第一：集資建房有使用權(quán)可以繼承嗎？

         ①資產(chǎn)家是企業(yè)事業(yè)單位為了解決內(nèi)部員工的住房問題，企業(yè)事業(yè)單位擁有的劃撥土地使用權(quán)和部分資金和部分向內(nèi)部員工籌集的資金建設(shè)的房地產(chǎn)，完成后以較低的價格轉(zhuǎn)讓給內(nèi)部員工。資產(chǎn)家不能在市場上自由轉(zhuǎn)讓。另外，資產(chǎn)家的所有權(quán)以整體所有權(quán)的形式屬于企業(yè)事業(yè)單位，員工購買的只有房地產(chǎn)的使用權(quán)，房地產(chǎn)沒有完全所有權(quán)，資產(chǎn)家沒有獨立的房地產(chǎn)登記證明書。

        ②由于集資房產(chǎn)權(quán)屬于企事業(yè)單位，集資房是企業(yè)財產(chǎn)的組成部分。企事業(yè)單位對集資房有處置權(quán)，可以將集資房作為抵押向銀行貸款。如果企業(yè)到期后無法償還銀行貸款，銀行可以通過法律程序出售抵押品來償還貸款。購買集資房實際上是購買房屋的使用權(quán)，其使用權(quán)保護很大程度上取決于房產(chǎn)所有者的信用狀況。

        第二：如何繼承集資房。

        ①繼承過戶條件繼承房屋的，申請人必須是繼承人。手續(xù)必須在繼承人戶籍所在地派出所辦理取消戶籍手續(xù)，繼承人必須在市或區(qū)公證處辦理死亡證明書的繼承人，如果是出口商社，必須在市公證處辦理繼承權(quán)公證。

        ②材料家繼承房地產(chǎn)有兩種情況，第一種是遺囑繼承，第二種是法定繼承。處理繼承房地產(chǎn)需要提交的資料有上述繼承人死亡證明書的繼承人擁有的該房屋的生育票和其他證明書的繼承人和法定繼承人親屬關(guān)系的證明書，例如戶籍簿和其他證明書的繼承人身份證明書的原件和復(fù)印件。更多相關(guān)法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。