繼承法關(guān)于房產(chǎn)繼承的最新規(guī)定
 

        房產(chǎn)繼承的相關(guān)規(guī)定很多，了解清楚這些規(guī)定，對于繼承房產(chǎn)的辦理是有好處的，下面就跟著小編來看一看。

        房產(chǎn)繼承的最新規(guī)定是什么

        房產(chǎn)繼承與其他遺產(chǎn)繼承一樣，是指依照法定手續(xù)將繼承人留下的房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給繼承人的法律行為。房產(chǎn)繼承是取得所有權(quán)和使用權(quán)的方式之一。

        ①繼承必須在被繼承人死亡后開始。法律規(guī)定的繼承權(quán)只是繼承人享有的期望權(quán)。如果被繼承人沒有死亡，繼承關(guān)系就不會發(fā)生。只有被繼承人死亡后，繼承權(quán)才會成為既得權(quán)。遺囑繼承權(quán)的實現(xiàn)，必須在被繼承人死前有合法的遺囑和被繼承人死亡，否則遺囑繼承關(guān)系不會發(fā)生。如果父母還活著，房地產(chǎn)的孩子就不能繼承。父母可以把自己的房產(chǎn)送給孩子，但這種行為叫生前贈與，不叫繼承。

       ②繼承人必須是繼承人的合法繼承人，即法定繼承人或遺囑繼承人。中國民法典確定的法定繼承人有:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

       ③繼承人依法取得的遺產(chǎn)，必須是繼承人生前個人所有的合法財產(chǎn)或者依法可以繼承的其他合法財產(chǎn)權(quán)益。不得將家庭共有財產(chǎn)、夫妻共有財產(chǎn)、合作財產(chǎn)作為遺產(chǎn)繼承。這樣的財產(chǎn)必須分割成死者個人所有的部分。所有非法收入的財產(chǎn)不屬于遺產(chǎn)，不得繼承。更多相關(guān)法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。