繼承法關于房產繼承的最新規(guī)定
 

        房產繼承的相關規(guī)定很多，了解清楚這些規(guī)定，對于繼承房產的辦理是有好處的，下面就跟著小編來看一看。

        房產繼承的最新規(guī)定是什么

        房產繼承與其他遺產繼承一樣，是指依照法定手續(xù)將繼承人留下的房屋所有權及其土地使用權轉移給繼承人的法律行為。房產繼承是取得所有權和使用權的方式之一。

        ①繼承必須在被繼承人死亡后開始。法律規(guī)定的繼承權只是繼承人享有的期望權。如果被繼承人沒有死亡，繼承關系就不會發(fā)生。只有被繼承人死亡后，繼承權才會成為既得權。遺囑繼承權的實現，必須在被繼承人死前有合法的遺囑和被繼承人死亡，否則遺囑繼承關系不會發(fā)生。如果父母還活著，房地產的孩子就不能繼承。父母可以把自己的房產送給孩子，但這種行為叫生前贈與，不叫繼承。

       ②繼承人必須是繼承人的合法繼承人，即法定繼承人或遺囑繼承人。中國民法典確定的法定繼承人有:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

       ③繼承人依法取得的遺產，必須是繼承人生前個人所有的合法財產或者依法可以繼承的其他合法財產權益。不得將家庭共有財產、夫妻共有財產、合作財產作為遺產繼承。這樣的財產必須分割成死者個人所有的部分。所有非法收入的財產不屬于遺產，不得繼承。更多相關法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務所。