繼承過戶的房子幾年可以賣
 

        作為繼承過戶的房子，很多人想套現(xiàn)出來，準備賣掉，下面就來說一下繼承過戶的房子幾年可以賣。

        第一：繼承過戶的房子幾年可以賣

        繼承人繼承房屋后辦理過戶登記的，房屋歸繼承人所有，而繼承人是可以再次出售房屋的，并且不受時間的限制，但需要交納一定的稅費。

        第二：相關的法律法規(guī)

       《中華人民共和國物權(quán)法》

        第230條因繼承而獲得物權(quán)因繼承而獲得物權(quán)的，自繼承之日起生效。

        第221條【預告登記】當事人簽訂買賣房屋協(xié)議或者簽訂其他房地產(chǎn)所有權(quán)協(xié)議為了保障將來實現(xiàn)房地產(chǎn)權(quán)利，可以按照約定向登記機構(gòu)申請預告登記。預告登記后，未經(jīng)預告登記的權(quán)利人同意，處分該房地產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。預告片登記后，債權(quán)消滅或自房地產(chǎn)登記之日起90日內(nèi)未申請登記的，通知登記無效。

        第240條【所有權(quán)定義】所有者對自己的房地產(chǎn)和動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

        第241條【所有權(quán)人設立他的物權(quán)】所有權(quán)人有權(quán)在自己的房地產(chǎn)和動產(chǎn)上設立利益物權(quán)和擔保物權(quán)。利益所有者、擔保所有者行使權(quán)利，不得損害所有者的權(quán)利。更多相關法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務所。