經(jīng)濟(jì)適用房子女繼承
 

        經(jīng)濟(jì)適用房是我國政府推出的一種保障房形式，在城鎮(zhèn)符合條件是可以購買經(jīng)濟(jì)適用房的，這篇文章來說的是經(jīng)濟(jì)適用房子女繼承的相關(guān)問題。

        第一：經(jīng)濟(jì)適用房子女可以繼承嗎

        購買經(jīng)濟(jì)適用住宅時，購買者死亡的，不到5年繼承人也可以繼承住宅，但銷售時受到一定的限制。

        第二：相關(guān)的法律法規(guī)

        經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法第三十條經(jīng)濟(jì)適用住房購買者有限產(chǎn)權(quán)。

        購買經(jīng)濟(jì)適用住宅不到5年，不得直接上市交易。購房者因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住宅的，由政府根據(jù)原價考慮折舊和物價水平等因素購。

        購買經(jīng)濟(jì)適用住宅5年后，購買者上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住宅的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)時該地區(qū)普通商品住宅和經(jīng)濟(jì)適用住宅差額的一定比例向政府支付土地收益等相關(guān)價格，具體支付比例由市、縣人民政府決定，政府可以優(yōu)先回購的購買者也可以按照政府決定的標(biāo)準(zhǔn)向政府支付土地收益等相關(guān)價格后，取得完全的產(chǎn)權(quán)。上述規(guī)定應(yīng)當(dāng)在經(jīng)濟(jì)適用住宅購買合同中明確記載，明確違反合同的責(zé)任。

       第31條已購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭再購買其他住房的，原經(jīng)濟(jì)適用住房由政府按規(guī)定和合同約定回購。政府回購的經(jīng)濟(jì)適用住房仍然用于解決低收入家庭的住房困難。更多相關(guān)法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。