配偶一方去世房產(chǎn)更名
 

       對(duì)于房產(chǎn)更名的問題，很多朋友都有這個(gè)疑慮，這篇文章主要就說一下配偶一方去世房產(chǎn)更名的相關(guān)問題。

       第一：配偶一方去世房產(chǎn)更名問題

       配偶一方去世的房地產(chǎn)更名需要評(píng)估房屋市場(chǎng)價(jià)格，在房屋所在地公證處辦理繼承公證的房地產(chǎn)測(cè)繪部門辦理房屋面積測(cè)繪屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)的房地產(chǎn)票、繼承公證書、房屋測(cè)繪等證明書向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)，案件負(fù)責(zé)人收到立案受理并發(fā)行收據(jù)的審查結(jié)束后發(fā)行變更所有者的房地產(chǎn)證明書。

       第二：相關(guān)的法律依據(jù)。

      《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條。

       房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或變更時(shí)，應(yīng)向縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房地產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府變更或變更土地使用權(quán)證書。另有法律規(guī)定的，按照有關(guān)法律規(guī)定辦理。

      《民法典》第二百一十條。房地產(chǎn)登記由房地產(chǎn)所在地登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記方法由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

        第一千一百二十二條：遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)留下的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。根據(jù)法律的規(guī)定和性質(zhì)不能繼承的遺產(chǎn)不能繼承。更多相關(guān)法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。