人死后房子怎么繼承
 

       人在死后留下的房子怎么繼承呢，這個(gè)就涉及到繼承法中的繼承順序了，這篇文章為您來詳細(xì)的講解一下，看了之后您就應(yīng)該知道了。

       人死后房子怎么繼承？

       ①房產(chǎn)繼承需要先辦理公證，取得公證書后再辦理新的房地產(chǎn)證明書。

       ②無論老伴是否繼承，在辦理公證時(shí)都要到場(chǎng)，如不繼承，在辦理公證時(shí)要書面寫一份自愿放棄繼承的聲明，如不繼承，則表示繼承。

       ③由于沒有遺囑，法定繼承由父母、配偶和子女共同繼承。因此，繼承人原則上是平分遺產(chǎn)。因此，無論妻子是否繼承遺產(chǎn)，妻子、女兒和長(zhǎng)子的繼承順序和比例都是相同的。

       ④如果妻子繼承，可以通過遺囑將其財(cái)產(chǎn)指定為子女繼承，或者在生前通過贈(zèng)與或買賣將其財(cái)產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓給子女。

       ⑤比例上，房子是被繼承人的共同財(cái)產(chǎn)，兩人各占一半，一半是死者的遺產(chǎn)，一半是配偶的財(cái)產(chǎn)。遺產(chǎn)部分由妻子、兒子、兩個(gè)女兒協(xié)商分割，通常平分。

       死者死亡，處理繼承，根據(jù)繼承法規(guī)定第一序繼承人、死者配偶、死者子女、死者父母、三方平分繼承屬于死者的住宅和遺產(chǎn)，必須將所有第一序繼承人召集到公證處。更多相關(guān)法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。