死者婚前房產(chǎn)繼承
2021-07-21 來源:北京遺產(chǎn)繼承網(wǎng) 作者:創(chuàng)始人 瀏覽:34

死者婚前房產(chǎn)繼承
婚前房產(chǎn)一般屬于是個人的財產(chǎn),但是有時候因為一些意外去世,留下了房產(chǎn),具體應(yīng)該怎么處理呢,下面就說一下死者婚前房產(chǎn)繼承的相關(guān)問題。
第一:婚前房產(chǎn)配偶有繼承權(quán)嗎?
1.婚前財產(chǎn)屬于配偶的個人財產(chǎn)。如果離婚,房地產(chǎn)不屬于雙方共同財產(chǎn),不參與雙方共同財產(chǎn)分割,但配偶去世后,配偶另一方屬于第一繼承人,充分擁有繼承權(quán)。
2.雖然房子是婚前的,但是丈夫死后,財產(chǎn)屬于遺產(chǎn)。妻子有權(quán)繼承丈夫的遺產(chǎn),可以繼承,除非丈夫生前有遺囑,否則不會給妻子。
3.繼承必須在被繼承人死后開始。法律規(guī)定的繼承權(quán)只是繼承人享有的期望。如果被繼承人沒有死亡,就不會發(fā)生繼承關(guān)系。只有被繼承人死后,繼承權(quán)才會成為既得權(quán)。
4.遺囑繼承權(quán)的實現(xiàn),必須存在被繼承人死前立有合法遺囑和被繼承人死亡的情況,否則就不會發(fā)生遺囑繼承關(guān)系。如果父母還活著,他們的房地產(chǎn)子女就不能繼承。家長可以把自己的房產(chǎn)送給孩子,但是這種行為叫做生前贈與,而不叫繼承。
第二:婚前房產(chǎn)子女如何繼承。
1、婚前父母的房地產(chǎn)是父母的共同財產(chǎn),父母去世后,繼承人有權(quán)繼承,法定繼承順序,父母的父母、父母的配偶、父母的子女是第一順序,當然遺囑優(yōu)先繼承。
2、房地產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房地產(chǎn)繼承公證手續(xù),然后到房地產(chǎn)交易中心辦理房地產(chǎn)繼承手續(xù)。房屋繼承公證是繼承公證的一種。繼承公證需要兩份證明書和兩份證明書。房地產(chǎn)繼承應(yīng)在繼承房地產(chǎn)公證處辦理房地產(chǎn)繼承公證,在房地產(chǎn)交易中心辦理房地產(chǎn)繼承手續(xù)。
3、到房地產(chǎn)交易中心辦理房地產(chǎn)繼承需提交的材料包括:房屋所有權(quán)證、繼承公證、繼承人身份證及復(fù)印件、房屋所有權(quán)登記申請(可在收件窗口領(lǐng)取)。更多相關(guān)法律問題,歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。
第一:婚前房產(chǎn)配偶有繼承權(quán)嗎?
1.婚前財產(chǎn)屬于配偶的個人財產(chǎn)。如果離婚,房地產(chǎn)不屬于雙方共同財產(chǎn),不參與雙方共同財產(chǎn)分割,但配偶去世后,配偶另一方屬于第一繼承人,充分擁有繼承權(quán)。
2.雖然房子是婚前的,但是丈夫死后,財產(chǎn)屬于遺產(chǎn)。妻子有權(quán)繼承丈夫的遺產(chǎn),可以繼承,除非丈夫生前有遺囑,否則不會給妻子。
3.繼承必須在被繼承人死后開始。法律規(guī)定的繼承權(quán)只是繼承人享有的期望。如果被繼承人沒有死亡,就不會發(fā)生繼承關(guān)系。只有被繼承人死后,繼承權(quán)才會成為既得權(quán)。
4.遺囑繼承權(quán)的實現(xiàn),必須存在被繼承人死前立有合法遺囑和被繼承人死亡的情況,否則就不會發(fā)生遺囑繼承關(guān)系。如果父母還活著,他們的房地產(chǎn)子女就不能繼承。家長可以把自己的房產(chǎn)送給孩子,但是這種行為叫做生前贈與,而不叫繼承。
第二:婚前房產(chǎn)子女如何繼承。
1、婚前父母的房地產(chǎn)是父母的共同財產(chǎn),父母去世后,繼承人有權(quán)繼承,法定繼承順序,父母的父母、父母的配偶、父母的子女是第一順序,當然遺囑優(yōu)先繼承。
2、房地產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房地產(chǎn)繼承公證手續(xù),然后到房地產(chǎn)交易中心辦理房地產(chǎn)繼承手續(xù)。房屋繼承公證是繼承公證的一種。繼承公證需要兩份證明書和兩份證明書。房地產(chǎn)繼承應(yīng)在繼承房地產(chǎn)公證處辦理房地產(chǎn)繼承公證,在房地產(chǎn)交易中心辦理房地產(chǎn)繼承手續(xù)。
3、到房地產(chǎn)交易中心辦理房地產(chǎn)繼承需提交的材料包括:房屋所有權(quán)證、繼承公證、繼承人身份證及復(fù)印件、房屋所有權(quán)登記申請(可在收件窗口領(lǐng)取)。更多相關(guān)法律問題,歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。
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