遺囑房產(chǎn)過戶最新政策
 

         根據(jù)遺囑已經(jīng)繼承了房產(chǎn)，但是這還不夠，還是要進(jìn)行過戶才行，下面就來說一下遺囑房產(chǎn)過戶最新政策，幫助您了解遺囑相關(guān)知識。

         第一：遺囑房產(chǎn)過戶最新政策

         1開證明文件：必須先到本單位或戶口所在地派出所核實，然后到法律咨詢中心開證明文件。

         2.到繼承房地產(chǎn)公證處辦理房地產(chǎn)繼承公證。繼承公證需要兩份證明和兩份證明；

        (1)到被繼承人所屬派出所出具死亡證明；

        (2)向死者所在單位(或居委會、村委會)出具繼承人證明；

        (3)繼承人身份證明；

        (4)繼承的房地產(chǎn)證明書或其他證明書。

        (5)被繼承人生前立下的遺囑(遺囑繼承)。

       3.到房地產(chǎn)交易中心辦理房地產(chǎn)繼承手續(xù)。向住房管理局辦理繼承登記時，公證書直接交給住房管理局。此時，有測繪費、100平方米以下50元、公證費200元、登記費100元、繼承登記費200元。

       到房地產(chǎn)交易中心辦理房地產(chǎn)繼承所需的信息。

       (1)房屋所有權(quán)證書；

       (2)繼承公證；

       (3)繼承人身份證復(fù)印件；

       (4)房屋所有權(quán)登記申請書(接收窗口)。

       4.最后，我拿到了新的房產(chǎn)證。 

       第二：辦理遺產(chǎn)過戶需要注意什么？

      1.如果法定繼承人不止一人，而財產(chǎn)只轉(zhuǎn)讓給其中一人，則需要他人書面同意，表示放棄財產(chǎn)繼承。

      2.如果該房屋是經(jīng)濟(jì)適用房，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購房上市交易申請審批表》(收件窗口領(lǐng)取)；

      3.如果繼承人不能親自辦理，應(yīng)提交委托書、公證書和受托人身份證復(fù)印件；

      4.法院判決應(yīng)當(dāng)提交法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知；

      如繼承人未成年，須提供監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件。更多相關(guān)法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。