老人的房子怎樣繼承給兒女最合適

　　老人的房產(chǎn)繼承給子女最合算，在買賣、贈(zèng)與、繼承三種過(guò)戶方法之中，繼承是最經(jīng)濟(jì)快捷的途徑，因?yàn)橹袊?guó)還沒有開征遺產(chǎn)稅，辦理繼承過(guò)戶只需繳納公證費(fèi)，其他稅費(fèi)全免。其次比較劃算的是贈(zèng)與，直系血親直接贈(zèng)與房產(chǎn)可以免征契稅等稅費(fèi)。

　　繼承需要的條件如下：

　　1、繼承發(fā)生在被繼承人死亡之后。死亡事件的發(fā)生，繼承開始;

　　2、繼承的遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)為被繼承人個(gè)人合法的財(cái)產(chǎn);

　　3、繼承人具有法律規(guī)定的繼承權(quán)，并且沒有喪失繼承權(quán)。

　　根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律的規(guī)定，發(fā)生了繼承糾紛，可以通過(guò)如下途徑加以解決：

　　1、自行協(xié)商;

　　2、人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解;

　　3、向人民法院提起訴訟

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