遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)需要交什么費用

　　房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承費用標(biāo)準(zhǔn)如下：

　　1.繼承權(quán)公證費用;繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，最低不低于200元。

　　2.房地產(chǎn)繼承過戶稅費。由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅組成。

　　3.契稅。法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。

　　辦理遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶需注意事項有哪些?

　　1、如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。

　　2、若該房是經(jīng)濟適用房，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領(lǐng)取);

　　3、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件;

　　4、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書;

　　5、若繼承人未成年，需提交監(jiān)護人身份證原件及復(fù)印件。

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