房屋的繼承后，繼承者是需要出一定的稅費(fèi)，這筆費(fèi)用也算是比較高的。很多人一直對(duì)于房屋的繼承到的費(fèi)用非常的好奇，不知道這個(gè)繼承產(chǎn)生的費(fèi)用是不是跟買賣時(shí)的費(fèi)用是一樣的，繼承房產(chǎn)過戶和買賣的過戶費(fèi)用一樣嗎？

一、繼承房產(chǎn)過戶和買賣的過戶費(fèi)用一樣嗎

不一樣。
 
二、繳納的稅種不同
 
房屋買賣可不經(jīng)公證直接過戶，繼承過戶則可能需要另外交納公證費(fèi)。
 
三、繳納的稅費(fèi)不同

以居住5年的房屋為例：
 
繼承過戶承擔(dān)的費(fèi)用包括：房屋評(píng)估費(fèi)用+登記費(fèi)+權(quán)證印花稅。
 
買賣過戶承擔(dān)費(fèi)用包括：登記費(fèi)+契稅+測(cè)繪費(fèi)。

擴(kuò)展資料：房產(chǎn)繼承過戶規(guī)定是什么?
 
至于房產(chǎn)繼承過戶則是過戶方式中費(fèi)用最低但也是風(fēng)險(xiǎn)最大的一種。繼承過戶只需要繳納公證費(fèi)和登記費(fèi)，費(fèi)用相對(duì)最低。但是房產(chǎn)繼承過戶的前提是遺產(chǎn)所有權(quán)人死亡，且在法律上存在遺囑繼承和法律繼承兩種情況，故房產(chǎn)繼承過戶的過程和手續(xù)更加復(fù)雜，且風(fēng)險(xiǎn)更大。
 
四、繼承公證
 
要繼承公證需要攜帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件：
 
1、首先到被繼承人所屬派出所去開被繼承人的死亡證明;
 
2、再到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開具繼承人的證明;
 
3、攜帶繼承人的自我身份證明;
 
4、其他被繼承的房產(chǎn)證或其他的證明文件。
 
假如法定繼承人不只有一個(gè)，而房產(chǎn)只過戶給其中得一人的話，需要其他的人的書面同意，表示已經(jīng)放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。
 
5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。

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