5月20日起，農村宅基地全部按照“新規(guī)”處理！
2024-08-21 來源：北京遺產繼承網 作者：誦盈遺產繼承律師 瀏覽：1
從農村走到城市打拼的孩子都有一個疑問：取得城鎮(zhèn)戶口后，農村的宅基地還能繼承嗎?
好消息!現(xiàn)在所有的農村土地都將按照新規(guī)進行處理，實施“地房一體”，城鎮(zhèn)戶口和農業(yè)戶口均可繼承宅基地!
地房一體是什么意思呢?
在以前，農村宅基地分為宅基地使用權和地上房屋所有權兩部分權利。
農村宅基地、承包地等土地所有權歸村集體，所以，農村宅基地是不可轉讓、贈與和繼承。繼承人能繼承的只有宅基地上的房屋。
現(xiàn)在實行“地隨人走”“房地一體”的新政策后，宅基地的使用權可以隨著房子轉讓、贈與和繼承。繼承人、受讓人、受贈人均可以合法使用宅基地了。
也就是說，不論是城鎮(zhèn)戶口的孩子還是農村孩子，只要繼承了一套房屋，就可以獲得對房屋下方土地的所有權!
不過需要注意的是，城鎮(zhèn)戶口繼承人無法對房屋進行大規(guī)模的拆遷和改建。因此，在繼承房屋后，要注意定期維修和保養(yǎng)房屋。
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