從農(nóng)村走到城市打拼的孩子都有一個(gè)疑問：取得城鎮(zhèn)戶口后，農(nóng)村的宅基地還能繼承嗎?

　　好消息!現(xiàn)在所有的農(nóng)村土地都將按照新規(guī)進(jìn)行處理，實(shí)施“地房一體”，城鎮(zhèn)戶口和農(nóng)業(yè)戶口均可繼承宅基地!

　　地房一體是什么意思呢?

　　在以前，農(nóng)村宅基地分為宅基地使用權(quán)和地上房屋所有權(quán)兩部分權(quán)利。

　　農(nóng)村宅基地、承包地等土地所有權(quán)歸村集體，所以，農(nóng)村宅基地是不可轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與和繼承。繼承人能繼承的只有宅基地上的房屋。

　　現(xiàn)在實(shí)行“地隨人走”“房地一體”的新政策后，宅基地的使用權(quán)可以隨著房子轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與和繼承。繼承人、受讓人、受贈(zèng)人均可以合法使用宅基地了。

　　也就是說，不論是城鎮(zhèn)戶口的孩子還是農(nóng)村孩子，只要繼承了一套房屋，就可以獲得對房屋下方土地的所有權(quán)!

　　不過需要注意的是，城鎮(zhèn)戶口繼承人無法對房屋進(jìn)行大規(guī)模的拆遷和改建。因此，在繼承房屋后，要注意定期維修和保養(yǎng)房屋。

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