我們都知道我國一個(gè)稅收繁多的國家，在我國有著各種各樣的稅費(fèi)需要交納，其中有一種就是房產(chǎn)繼承過戶費(fèi)用， 那么辦理房屋繼承過戶如何收費(fèi)？
 
辦理房地產(chǎn)繼承過戶有一些費(fèi)用發(fā)生，主要是房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)用、房屋估價(jià)費(fèi)用及房地產(chǎn)過戶的稅費(fèi)：
 
1、繼承權(quán)公證費(fèi)用;
 
繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來收取，最低不低于200 元。
 
《民法典》第一千一百三十九條 【公證遺囑】公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)構(gòu)辦理。
 
2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用;
 
根據(jù)滬價(jià)房(1996)第088號(hào)文評(píng)估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計(jì)算，
 
房地產(chǎn)價(jià)格總額(萬元) 累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰
 
100以下(含100) 5
 
101以上至1000部分 2.5
 
1001以上至2000部分 1.5
 
2001以上至5000部分 0.8
 
5001以上至8000部分 0.4
 
8001以上至10000部分 0.2
 
10000以上部分 0.1
 
3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi);
 
由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。
 
4、契稅;
 
法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。
 
如一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔(dān)5000元的房屋評(píng)估費(fèi)用+2萬元的公證費(fèi)用+500元合同印花稅+100元的登記費(fèi)+5元的權(quán)證印花稅=25605元，費(fèi)用可觀，所以有的人在購買房地產(chǎn)的時(shí)候直接將房屋登記在子女名下。
 
但如果雙方申報(bào)的房屋價(jià)值符合市場價(jià)的，一般可以免掉評(píng)估費(fèi)用、而且公證費(fèi)用如果只公證簽名的，僅需要數(shù)百元，這樣費(fèi)用就大大的節(jié)省了。若有其他法律問題，可咨詢誦盈律師。