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離婚后房子歸誰?最新司法規(guī)定來了

2025-01-22 來源:北京遺產(chǎn)繼承網(wǎng)  作者:誦盈遺產(chǎn)繼承律師   瀏覽:199

  婚姻中,離婚、房產(chǎn)、債務、子女撫養(yǎng)等問題常常引發(fā)爭議。昨日最高人民法院發(fā)布了《民法典婚姻家庭編司法解釋(二)》,為解決婚姻糾紛中的熱點難題提供了明確指引。

  離婚房產(chǎn)如何分?

  1.婚前/婚內(nèi)贈與房產(chǎn):若婚姻存續(xù)時間短且贈與方無重大過錯,法院可判房產(chǎn)歸贈與方所有,同時考慮婚姻存續(xù)時間、貢獻大小、房價等,決定是否補償另一方。

  舉例:男方婚后將婚前房產(chǎn)登記到雙方名下,離婚時,房屋市值600萬,女方如果要求男方支付房屋折價250萬元,但法院會綜合婚姻時長、貢獻等因素,作出酌情裁決女方可分得折價款120萬元。

  2.父母資助買房:

  一方父母全額出資:房產(chǎn)一般歸出資人子女。

  雙方父母共同出資:根據(jù)出資比例和具體情況分割房產(chǎn),并合理補償另一方。

  惡意逃債與違法贈與無效

  有些人利用離婚逃避債務或擅自處分共同財產(chǎn),司法解釋對此明確:

  離婚惡意逃債,債權(quán)人可要求撤銷協(xié)議;

  將夫妻共同財產(chǎn)低價轉(zhuǎn)讓或贈與他人,另一方可請求返還。

  重婚行為也被明確認定為絕對無效,嚴守法律底線。

  子女撫養(yǎng)問題如何解決?

  司法解釋強調(diào):孩子利益優(yōu)先。

  父母或近親屬搶奪、藏匿子女的行為,另一方可申請人身保護令;

  如涉家暴、賭博、吸D等,法院優(yōu)先將孩子判給更有利于其成長的一方。

  理性面對婚姻糾紛

  婚姻是神圣的,不應被視為權(quán)宜之計。司法解釋細化規(guī)則,既保護當事人權(quán)益,也引導社會形成健康的婚戀觀?;橐黾彝o小事,法律會為每一個家庭的幸福保駕護航!

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