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非公證繼承房產(chǎn),怎么辦理

2024-07-31 來(lái)源:北京遺產(chǎn)繼承網(wǎng)  作者:誦盈遺產(chǎn)繼承律師   瀏覽:1

  不想跑公證,能不能直接去辦理房產(chǎn)過(guò)戶呢?

  可以。

  但是非公證繼承也有對(duì)應(yīng)的核驗(yàn)機(jī)制。

  如果是法定繼承,辦理過(guò)戶時(shí),要求所有法定繼承人必須到場(chǎng)確認(rèn)繼承材料。

  這是為了增強(qiáng)繼承過(guò)程的透明度和真實(shí)性,減少爭(zhēng)議和誤解的發(fā)生。

  如果是遺囑或遺贈(zèng)繼承,同樣要求所有法定繼承人必須驗(yàn)證遺囑或遺贈(zèng)的真實(shí)性和最終版本,以防范可能的欺詐行為,如偽造或篡改繼承材料。

  這一規(guī)定保護(hù)了合法繼承人的權(quán)益,維護(hù)了繼承制度的嚴(yán)肅性和公正性。

  不過(guò),在核驗(yàn)繼承材料時(shí),如果第一順位繼承人已到場(chǎng),第二順位繼承人則無(wú)需到場(chǎng)。

  如果指定了遺產(chǎn)管理人,那么還可以要求遺產(chǎn)管理人到場(chǎng)協(xié)助辦理。

  在實(shí)際操作中,如確實(shí)無(wú)法提供親屬關(guān)系證明或死亡證明,申請(qǐng)人可以通過(guò)調(diào)取被繼承人或其親屬的單位人事檔案、履歷,拍攝墓碑照片,被繼承人所在單位,村(居)委會(huì)等出具的書(shū)面說(shuō)明等(需記載相關(guān)人員與被繼承人關(guān)系及死亡時(shí)間),采取告知承諾制替代無(wú)法獲取的死亡證明。

  如需了解更多繼承相關(guān)法律問(wèn)題,可以聯(lián)系誦盈律所,獲取更有針對(duì)性的建議和方案。

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