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宅基地繼承導致一戶多宅?

2021-06-23 來源:北京遺產繼承網  作者:創(chuàng)始人   瀏覽:30
宅基地繼承導致一戶多宅?
宅基地繼承導致一戶多宅?
   在實際情況中,有些宅基地繼承會出現一些一戶多宅的情況,要深入的探討了解這個問題,就要看看下面的內容,相信您就豁然開朗了。

繼承的宅基地造成一戶多宅,遇拆遷能否得到補償?

第一,根據我國有關法律規(guī)定,因合法買賣、繼承等原因獲得多處宅基地,造成一戶多宅的,拆遷時可獲得經濟補償。

第二,有關法律規(guī)定。


1、農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。人均土地少,不能保證一個家庭有宅基地。縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準,保證農村村民居住。

2、農村村民建房應符合農村(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃和村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農田,盡量使用原有宅基地和村內空閑土地。農村(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃和村莊規(guī)劃應統(tǒng)一合理安排宅基地,改善農村村民的生活環(huán)境和條件。

3、農村村民住宅用地經鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準;其中,涉及占用農地的,按照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農村村民出售、租賃、贈與住宅后,申請住宅基地的,不予批準。

4、國家允許在城市定居的農村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農村集體經濟組織及其成員4利用閑置宅基地和閑置住宅。

5、國務院農業(yè)和農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理。第48條征地應給予公平合理的補償,保證被征地農民原有生活水平不降低,長期生計有保障。

6、征地應當依法及時及時全額支付土地補償費、配置補助費、農村村民住宅、其他地面附著物和青苗等補償費用,安排被征收農民的社會保障費用。

7、征收農地的土地補償費、配置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公域綜合地價確定。制定區(qū)域綜合地價應綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口和經濟社會發(fā)展水平等因素,至少每三年調整或重新公布一次。征收農地以外的土地、地上附著物、青苗等補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。其中農村村民住宅應當按照先補償后搬遷、居住條件改善的原則,尊重農村村民的意愿,重新安排住宅基地建設,提供住宅和貨幣補償等方式給予公平合理的補償,補償征收引起的搬遷、臨時配置等費用,保障農村村民居住的權利和合法的住宅財產權益。

   8、縣級以上地方人民政府應當將被征收的農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征收農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征收農民的養(yǎng)老保險等社會保險補助金。被征收農民社會保障費用的籌集、管理和使用方法由省、自治區(qū)、直轄市制定。更多關于宅基地繼承一戶多宅的問題,歡迎咨詢北京誦盈律師事務所。
 

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