父母房屋遺產(chǎn)繼承
 

             父母的房子想要作為遺產(chǎn)繼承，應(yīng)該如何繼承呢？很多子女對于房產(chǎn)繼承都不太清楚，下面就來說一下這個(gè)相關(guān)問題。

             第一：父母房屋遺產(chǎn)繼承

             父母的房屋繼承，可以通過遺囑或者法定的方式來進(jìn)行繼承，子女為父母的第一順序繼承人，是有繼承權(quán)的。

             第二：拓展信息

             ①繼承權(quán)公證費(fèi)用;

             繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價(jià)的2%來收取，最低不低于200元。

             ②房地產(chǎn)價(jià)值評估費(fèi)用;

             根據(jù)房(1996)第088號(hào)文評估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計(jì)算，房地產(chǎn)價(jià)格總額(萬元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰

             100以下(含100)5

             101以上至1000部分2.5

             1001以上至2000部分1.5

             2001以上至5000部分0.8

             5001以上至8000部分0.4

             8001以上至10000部分0.2

            10000以上部分0.1

            ③房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi);

            由房屋評估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。

            ④契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。更多相關(guān)法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。