父母能過戶房產(chǎn)給子女嗎
 

             有些父母老了他們?yōu)榱俗约鹤优院蟮纳?。便會想將自己的房產(chǎn)過戶給子女，那么父母能過戶房產(chǎn)給子女嗎？

             第一：父母能過戶房產(chǎn)給子女嗎？

             可以過戶的，過戶的方式有繼承，買賣，贈與。

             第二：拓展信息

             房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按房屋產(chǎn)權(quán)贈與辦理；

             1.父母攜帶身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房屋所有權(quán)證、父子關(guān)系證明、子女?dāng)y帶身份證、戶口簿、婚姻證明到當(dāng)?shù)毓C處辦理房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同公證，然后攜帶上述手續(xù)到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給子女。

             2.過戶費用；

            ①公證費；按房價2%支付，

            ②評估費：按房價0.5%繳納。

            ③契稅；按房價的3%繳納。

            ④土地增值稅；按房價的1%繳納。

            ⑤所得稅；按房價的1%繳納。

            ⑥房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元。

            按房屋買賣辦理過戶；

            ①父母應(yīng)攜帶身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房屋所有權(quán)證、身份證、戶口簿、婚姻證到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給子女。

            ②過戶費用；

           (1)契稅；90平方米以下首次購房的，按1%繳納；90-140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納。

           (2)營業(yè)稅:房屋產(chǎn)權(quán)五年以上免征，五年以下按房價5.5%繳納。

           (3)土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)五年以上免征，五年以下按房價1%繳納。更多相關(guān)法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。