出售繼承房產(chǎn)要交多少稅
 

            從父母那邊繼承了房屋，但是現(xiàn)在因?yàn)橛幸恍┦虑?，想要出售?yīng)該要交多少稅呢？可以看看下面的內(nèi)容，希望可以幫到您。

            出售繼承房產(chǎn)要交多少稅

            1.公證費(fèi)為房屋評(píng)估值的2%，正常過戶不需要。

            2.房屋未滿五年的，正常轉(zhuǎn)讓應(yīng)繳納營業(yè)稅，繼承不需繳納。

            3.如果繼承的房子以后想賣，總會(huì)有個(gè)人所得稅(全部房款的20%)。如果正常轉(zhuǎn)讓，如果父母(夫妻)五年以上只有這套房子，就沒有個(gè)人所得稅，如果有的話就沒那么多了(房款差額的20%或1.5%或1%取決于房子的情況)。

            4.中國民法典所列遺產(chǎn)范圍內(nèi)有房屋。所謂房屋繼承，是指被繼承人死亡后，其財(cái)產(chǎn)歸遺囑繼承人或者法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)，才能繼承。繼承發(fā)生 時(shí)，有多個(gè)繼承人的，按照遺囑和有關(guān)法律法規(guī)折產(chǎn)，持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。更多相關(guān)法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。