產(chǎn)權(quán)房公證怎樣辦理繼承
 

           全部法定繼承人必須親自到公證處辦理公證。否則應提交經(jīng)過公證的授權(quán)委托書或放棄繼承權(quán)聲明書。下面來說一下房產(chǎn)權(quán)公證怎樣辦理繼承。

           產(chǎn)權(quán)房公證怎樣辦理繼承

           房地產(chǎn)繼承一般有遺囑繼承和法定繼承兩種。如果死者生前有遺囑，可以根據(jù)遺囑分配財產(chǎn)。無遺囑的，依法繼承。到公證處辦理公證書需要準備的材料如下：

           (1)被繼承人的死亡證明(需到派出所辦理)；

           (2)繼承房屋的產(chǎn)權(quán)證明或者其他證明；

           (3)繼承人相關(guān)身份證件。

           依法繼承辦理公證的，還需要：

           (1)法定繼承人證明。需到死者所在單位(或居委會、村委會)辦理。主要內(nèi)容是死者的配偶、父母和子女。

           (2)法定繼承人大于一人，房地產(chǎn)只轉(zhuǎn)讓給其中一人的，其他法定繼承人應當書面放棄房地產(chǎn)繼承。

           繼承人完成繼承公正后，可以到房地產(chǎn)交易中心辦理繼承手續(xù)。提交的資料包括：房屋所有權(quán)證書、房屋所有權(quán)登記申請書（窗口領(lǐng)?。?、繼承公證書、繼承人身份證明。

           需要注意的特殊情況有。

          ①房屋產(chǎn)權(quán)方面，如房屋為房改房、經(jīng)濟適用房等特殊類型，還需提供《房改房價格審查書》和《已購房屋上市交易申請審批表》；

          ②繼承人應親自辦理房地產(chǎn)繼承。不能辦理的，應當提交委托書（公證書）和受托人身份證件；繼承人為未成年人的，應當提交監(jiān)護人身份證件；

          ③經(jīng)法院判決的繼承人應當提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書。更多相關(guān)法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務所。