有錢(qián)人都會(huì)將自己的孩子送出國(guó)外，然后拿到國(guó)外的綠卡，入國(guó)外的戶籍。子女已加入外籍的之后，還在國(guó)內(nèi)的父母老了之后遺留了一套房子，由于房產(chǎn)也比較之前，已加入外籍的外國(guó)人也想要繼承。那么加入外國(guó)籍可以繼承中國(guó)房產(chǎn)嗎？

 已加入外籍的可以繼承國(guó)內(nèi)的房子，只要該房產(chǎn)是被繼承人的合法財(cái)產(chǎn)。外國(guó)人繼承在中華人民共和國(guó)境內(nèi)的遺產(chǎn)或者繼承在中華人民共和國(guó)境外的中國(guó)公民的遺產(chǎn)，動(dòng)產(chǎn)適用被繼承人住所地法律，不動(dòng)產(chǎn)適用不動(dòng)產(chǎn)所在地法律。中華人民共和國(guó)與外國(guó)訂有條約、協(xié)定的，按照條約、協(xié)定辦理。
外籍人繼承國(guó)內(nèi)房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)辦理手續(xù)如下：

一、須向居住國(guó)的公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理公證書(shū)，證明申請(qǐng)人的職業(yè)、住址和他與在中國(guó)遺留有房產(chǎn)的被繼承人的親屬關(guān)系。該公證書(shū)還須經(jīng)我國(guó)駐該國(guó)的使領(lǐng)館認(rèn)證(根據(jù)領(lǐng)事條約，兩國(guó)互免認(rèn)證的除外)；

二、持上述經(jīng)過(guò)認(rèn)證的公證書(shū)、被繼承人的死亡證明書(shū)、遺囑等到房產(chǎn)所在地的公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理手續(xù)。公證機(jī)關(guān)對(duì)有關(guān)證件審核后，認(rèn)為符合我國(guó)法律規(guī)定的，發(fā)給房屋繼承權(quán)證明書(shū)。申請(qǐng)人憑此證明到房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)管理部門(mén)辦理具體繼承事項(xiàng)；

三、申請(qǐng)人不能親自來(lái)中國(guó)辦理繼承事宜的，可委托他人代為辦理。代理人代辦房產(chǎn)繼承事宜時(shí)還應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)，授權(quán)委托書(shū)應(yīng)記明代理人的姓名、住址、代理權(quán)限并由委托人簽名蓋章。委托書(shū)也應(yīng)按規(guī)定辦理公證、認(rèn)證手續(xù)；

四、外國(guó)人因繼承中國(guó)境內(nèi)的房產(chǎn)發(fā)生糾紛時(shí)，可向房產(chǎn)所在地的人民法院起訴，由人民法院依法裁決，根據(jù)繼承法的規(guī)定，華僑或外國(guó)人繼承中國(guó)境內(nèi)的房產(chǎn)，適用房產(chǎn)所在地法律，即適用我國(guó)法律。

五、已加入外籍的子女要繼承在國(guó)內(nèi)父母房產(chǎn)等遺產(chǎn)也是可以的，只要能夠符合相關(guān)法律規(guī)定就能夠順利繼承這套房產(chǎn)。

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