未成年的小明繼承了一套房產(chǎn)，他想要繼承房產(chǎn)，為房產(chǎn)辦理過戶，流程是怎樣的呢？小明需要特別注意的事項有哪些呢？

一、房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易核心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。二、首先去辦理繼承公證，需要兩個證明和兩個證件：

①到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;

②已故的單位(或居委會或村委會)的繼承人證明;

③項目繼承人的身份證明;

④繼承財產(chǎn)證明或其他證明文件；

⑤被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。

三、接著到房產(chǎn)交易核心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)，所需的提交資料有：

①房屋所有權(quán)證書;②繼承公證;③繼承人身份證及復(fù)印件;④房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)。

四、所需要的費用包括：

①工作公證費用的繼承由繼承人繼承的財產(chǎn)價值的2%或者2%收取，最低限額不低于200元。

②房地產(chǎn)估價費用等級(1萬美元)根據(jù)1100元(含100)價格(含100)(房間)字[1997]5號北京號，逐日遞增計費。2101以上，超過10002.531001和10002.531001以上，超過50000.855001和50000.855001以上，超過0.1到100000.2710000。

③項目財產(chǎn)繼承轉(zhuǎn)讓稅由合同印花稅、注冊費100元、印花稅5元組成。

④契稅的法定繼承人繼承財產(chǎn)，避免契稅;非法定繼承人應(yīng)當(dāng)按照遺囑的所有權(quán)繳納1.5%的契稅。

五、注意事項：

①若房改房、經(jīng)濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領(lǐng)取);

②若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件;

③法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書;

④若繼承人未成年，需提交監(jiān)護人身份證原件及復(fù)印件。

以上就是關(guān)于未成年繼承房產(chǎn)的手續(xù)的相關(guān)內(nèi)容，如果您還有其他疑問，可以咨詢北京誦盈律師事務(wù)所，我們的律師會給您提供最優(yōu)質(zhì)且最適宜的建議。