法律房屋遺產(chǎn)繼承法的規(guī)定
 

            遺產(chǎn)繼承來(lái)說(shuō)，占比最高的就是房屋繼承，這篇文章就來(lái)說(shuō)一下法律房屋遺產(chǎn)繼承法的規(guī)定是什么，希望可以幫到您。

            一：法律房屋遺產(chǎn)繼承法的規(guī)定是什么？

            第一：繼承房產(chǎn)的條件是什么？

            繼承財(cái)產(chǎn)需要滿足以下三個(gè)條件：

            首先，房地產(chǎn)繼承有法定繼承和遺囑繼承兩種形式。法定繼承是法律規(guī)定的遺產(chǎn)繼承人，遺囑繼承必須是遺產(chǎn)人死前經(jīng)過(guò)公證的遺囑。

            第二：遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)；

            第三：由于遺產(chǎn)是所有繼承人的共同財(cái)產(chǎn)，財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議需要每個(gè)繼承人同意并簽字才能生效。

          《民法典》第一百一百二十三條規(guī)定，繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

           二：如何辦理繼承房地產(chǎn)手續(xù)。

          (一)房屋評(píng)估:首先，房屋市值必須通過(guò)評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估公司將根據(jù)房屋所在路段、坐姿、樓層、樓齡等重要因素進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的價(jià)格分析和評(píng)估，確定準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。

          (二)繼承公證:申請(qǐng)人應(yīng)到房屋所在地公證處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書(shū)。辦理公證時(shí)，必須提供房屋所有人的死亡證明、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明、原房屋所有人立有的遺囑，并提交原遺囑。部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)的，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)的承諾證明。更多相關(guān)法律問(wèn)題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。