城市戶籍子女繼承父母的農(nóng)村房子可以翻蓋嗎
 

       城市戶籍子女繼承父母的農(nóng)村房子之后，可以翻蓋嗎？帶著這個(gè)問(wèn)題，來(lái)看看下面的內(nèi)容，希望可以幫到您。

       第一：城市戶籍子女繼承父母的農(nóng)村房子可以翻蓋嗎？

       城鎮(zhèn)戶口的子女是不可以繼承父母在農(nóng)村的房子翻建的，因?yàn)檗r(nóng)村土地屬于宅基地性質(zhì)，歸村集體所有，是供村民住宅使用，戶口已經(jīng)遷出的不屬于該村村民，是無(wú)法繼承的。

       第二：拓展信息

       ①根據(jù)我國(guó)法律，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分開(kāi)的。宅基地的所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)屬于房主。農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于村民的具體身份獲得的。村民只有宅基地使用權(quán)，不能隨意處置。所以宅基地不是遺產(chǎn)，不能繼承。但是建在宅基地上的房子是公民個(gè)人所有，可以繼承。

       ②按照我國(guó)法律規(guī)定的地隨房走原則，公民繼承房屋，當(dāng)然可以使用房屋所占用的宅基地。

       ③《土地管理法實(shí)施條例》第六條因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附屬物而轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向土地所在地縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請(qǐng)，原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記。更多相關(guān)法律問(wèn)題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。